Замена котельного оборудования: когда необходимо делать и что надо знать

Котельная - одна из важнейших частей загородного коттеджа или частного дома. Благодаря ей в здании обеспечивается комфортное пребывание владельцев, уют и качественный обогрев всей площади. Несмотря на многие преимущества системы независимого отопления, со временем оно может прийти в негодность. И тогда требуется замена отопительного котла на новый. Давайте разберемся, когда это необходимо делать, какие этапы замены, и что надо знать для выполнения правильного, безопасного монтажа агрегата.

Замена котла отопления – особенность и необходимость

От качественной работы отопления зависит здоровье всех, кто проживает в доме. Современные камины и печки намного удобнее в использовании, некоторые практически не требуют обслуживания, красиво вписываются в интерьеры, часто дополнены декоративными элементами, изготовлены из сверх прочных материалов. К тому же, в продаже доступны как классические модели, так и в оригинальном исполнении. Достаточно подобрать необходимый вариант из разнообразия ассортимента.

Замена газового оборудования в частном доме, пришедшего в негодность или не с достаточным функционалом, в значительной степени способствует улучшению системы отопления, а значит, и снижению затрат.

Когда необходима замена отопительных котлов на новые

Как понять, что возникла необходимость отремонтировать или установить новое котельное оборудование?

Оценка существующей отопительной системы проводится по нескольким критериям:

• Безопасность в приоритете. При принятии любого решения относительно существующей котельной в вашем доме важно уделять внимание вопросу безопасности. Старые системы не всегда соответствуют современным стандартам использования. Неисправные приборы могут выделять угарный газ и другие опасные вещества. Ремонт может быть вариантом. Но ремонтные работы не всегда эффективные. Попросите профессионала оценить вашу модель и дать ответ на вопрос, будет ли ее работа безопасной для использования после ремонта, или замена старого котла - лучший выбор в вашей ситуации;
• Возраст. В среднем газовые котлы имеют срок службы от 15 до 20 лет; твердотопливные модели работают немного меньше. Когда установка прослужила 20 лет, выбор между ремонтом или покупкой современного оборудования очевиден – в пользу второго. К тому же, устаревшие модели более подвержены утечкам, неисправностям. У них и более высокое потребление энергии. На отметке 20 лет эксплуатационный период теплового оборудования заканчивается. Поэтому вы несете ответственность за стоимость ремонта и новых компонентов. Да и запасные части часто не доступны для устаревших приборов. Замена старого газового котла дает новый гарантийный срок и значительно снижает вероятность поломок в ближайшем будущем;
• Наличие повреждений/неполадок. Осмотрите устройство на наличие повреждений, таких как коррозия и утечки. Коррозия является предупредительным признаком того, что необходима замена котла. Регулярное техническое обслуживание помогает котельным агрегатам противостоять проблемам, но утечки и другие неисправности системы со временем приводят к коррозионному налету. Вода вокруг агрегата указывает на негерметичные клапаны и соединения. В некоторых случаях возможен ремонт. После осмотра специалист сможет ответить, можно ли устранить неполадку или лучше выполнить замену системы;
• Энергозатраты и потенциальные улучшения. Котлы также изнашиваются со временем, что значительно снижает эффективность всей отопительной системы. Старые устройства значительно изношены и больше не обеспечивают того уровня КПД, которого ожидают владельцы. Высокие счета за отопление за последние несколько лет свидетельствуют о неэффективности работы оборудования. Когда вы решаете, заменить или отремонтировать агрегат, подумайте об улучшении энергопотребления, которое даст новая, усовершенствованная модель.
• Текущие потребности в ремонтных работах. При частых поломках постоянный ремонт обходится дорого. Когда стоимость устранения неполадок превышает покупку новой модели, лучше инвестировать деньги в новый современный котел, и при этом избежать дорогостоящих услуг мастера.

Замена газового котла в частном доме: правила и порядок – что нужно знать

Такая процедура относится к категории перепланировок (в соответствии с действующей нормативной документацией). Это означает, что собственникам придется полностью переоформлять жилище, чтобы в дальнейшем избежать штрафных санкций.

Старые нагреватели можно заменять на новые (с такими же мощностями и от таких же компаний-производителей). Также допустим монтаж изделий другого бренда, имеющего иные характеристики производительности, или выполнить замену газового котла в доме на напольную конструкцию. Отдельно рассматривают порядки замен агрегатов с другими параметрами мощности.

Специалисты рекомендуют покупать новые нагреватели того самого производителя, с аналогичными параметрами мощности. Допустимо самостоятельное снятие изделий и установка его на другие, без дополнительного сложного согласования. Но когда принимается решение об установке системы иного бренда, придется пройти непростую процедуру переоформления (с составлением документации с описанием модели/марки). Это также относится и к изменению мощностей теплообменника, так как такие характеристики влияют на общие параметры отопления и требуется выполнение предварительного расчета. При невыполнении данных требований будет выписан штраф (за замену оборудования своими силами).

Замена напольного газового котла: подготовительный этап

Изначально надо разобраться, какой пакет документов необходим для замены газового котла в частном доме в обязательном порядке. Порядок действий следующий:

• Составление заявки на монтаж (с передачей в местные органы газоснабжения) – необходимо иметь при себе паспорт и документы, подтверждающие право собственности на жилье;
• Обращение в организацию, занимающуюся контролированием работы вентиляционных систем и дымоходов. Можно спросить, где она находится в пожарной службе или ЖЭКах;
• Дождаться прихода специалиста, который выполнить проверку работы дымохода и выдаст соответствующие документы;
• Получить разрешение на монтаж в газовой службе, и заказать в этой же организации проекты новых систем отопления (с узакониванием);
• Передать всю информацию о параметрах нового агрегата и его функционале;
• Заключить договор о том, что прибор будет обслуживаться каждый год и проходить проверку. В документе прописана вся информация о приборе.
• После того, как новая модель установлена, придется повторно посетить газовую службу и оставить заявку на выполнение настроек, подключение коммуникации, запуск устройства.

Если вы хотите выполнить замену оборудования котельной, лучший вариант - нанять профессионального сантехника для выполнения этой работы. Процесс довольно сложный, и требует опыта, навыков, определенных знаний.

Как происходит замена отопительного котла в частном доме

1. Определяется местоположение. Место установки вашего нового отопительного оборудования так же важно, как и выбранная модель. Сам котел должен находиться достаточно близко к водопроводу, газопроводу, электрической розетке и вентиляционному дымоходу для вентиляции. Половое покрытие должно быть ровным
2. Подключение труб. Для этой задачи вам понадобится гаечный ключ. Сначала присоединяется циркулярный насос непосредственно в котельный агрегат, затем добавляется ниппель стояка. Это позволит провести трубы для подачи воды по всему дому правильно. Прикрепляется нужное количество ниппелей стояка, затем каждая труба, соответствующая различным зонам в строении.
3. Трубы подачи воды и возврата. Как правило, циркуляционный насос располагается на возвратной стороне котла, а контроль потока – на стороне подачи.
4. Установка дымохода. Для безопасной работы, печь котел а не печь должна быть хорошо вентилированная. Вентиляция осуществляется через дымоход или дымовую трубу. Лучшее решение – установить трубу из листового металла для соединения котла с дымоходом.
5. Присоединение газопровода. Если вы используете газовый котел, необходимо правильно подключить газовую линию. В инструкции к оборудованию должны быть подробные указания по правильному подключению. Четко придерживайтесь их.
6. Запуск. Пришло время узнать, насколько правильно выполнена замена газового котла в доме. Необходимо открыть водопроводную линию, чтобы агрегат наполнился. Не нужно беспокоиться о давлении, это сделает автоматический клапан подачи.

В любом случае для последнего этапа обязательно понадобится профессиональный сантехник. Специалист правильно запустит котел и проверит выход CO2 (важный вопрос безопасности), а также при необходимости внесет соответствующие коррективы. Как только монтаж завершен, можно приглашать сотрудника газовой службы для первого запуска. Если все пройдет благополучно, вы получите разрешение на постоянную эксплуатацию котла для отопления.

Замена котла отопления в частном доме: документы

Так как газовая установка относится к категории опасных бытовых приборов, ее установка, замена и эксплуатация регламентируются соответствующей нормативной документацией

Чтобы в дальнейшем избежать проблем, изучите такие документы:

• договора на обслуживание газовых установок с гарантией на один год;
• сертификаты на соответствие нового котла правилам безопасной эксплуатации;
• акты проверок дымового/вентиляционного канала;
• технический паспорт на новую установку и инструкция по его применению;
• проектные отчеты (если они понадобятся)

Сколько стоит замена системы отопления с котлом

Цены сильно варьируются. На окончательную стоимость влияют разные факторы:

• Площади здания - более мощные котлы стоят дороже:
• Марки, типа нового агрегата (комбинированный, обычный (стандартный), системный котел);
• Расхода горячей воды на пароконвектомате: как быстро он нагревает и подает воду;
• Условий замены и требуемых объемов работы;
• Технических характеристик каждого отдельного используемого элемента;
• Региона проведения замены.

Так в больших населенных пунктах (Санкт-Петербург, Москва) затраты на замену настенного или напольного котла составят от 15000 до 30000 рублей. В регионе владельцу частного дома надо рассчитывать на сумму от 5000 до 12000 рублей. Около половины суммы уходит именно на замену оборудования, остальная часть – за настройки котла и оплату сотруднику газовой службы.

Замена газового котла – требования

В соответствии со строительными нормами и правилами выбор такого оборудования должен быть произведен строго по установленным правилам.

Для эксплуатации газовых установок обязательно необходимы полностью исправные вытяжные приточные вентиляционные системы и помещения, имеющие площадь не менее 4 квадратных метров (с высотой потолков не ниже 2,5 метра).

Здание должно быть оснащено окнами (расчет на 10 кубометров объема – 0,3 квадратным метра). Дверные проходы в комнаты – шириной более 0,8 метра.

Установка газовых печей в небольшой комнате, кладовке, прихожей, санузле запрещена. Для негабаритного настенного котла подходят кухонные помещения, для крупногабаритных установок лучше выделять отдельные котельные.

Замена газового котла своими руками или вызов мастера?

Если не согласовать замену старого оборудования на новое в соответствующем органе, это чревато большими санкциями (штраф – от 10000 до 15000 рублей).

В случае, когда монтаж системы отопления выполнен самостоятельно, и это привело к ЧП, предусмотрена уголовная ответственность.

Когда в рамках очередных проверок сотрудник газ службы не увидит отметок о том, что первичный запуск проведен специальным органом, возможно отключение пользователя от газовой магистрали, расторжение договора, наложение штрафа.

Газовые отопительные системы одни из самых эффективных, компактных, изготовлены по современным технологиям. Однако к их выбору и замене надо подходить со всей ответственностью. В компании "Теплодар" помогут подобрать лучшее решение для качественного отопления вашего дома или коттеджа. Достаточно оставить заявку на сайте или по телефону.